Zenginlik: Herkes onu ister, ancak çok az insan onu elde etmek için ne gerektiğini gerçekten bilir. Zengin olmak şans, beceri ve sabrın birleşimidir. Biraz şansınız olmalı; o zaman akıllıca kararlarla bu şanstan yararlanın ve servetiniz arttıkça fırtınayı atlatmaya devam edin. Yalan söylemeyeceğiz -zengin olmak kolay değil- ama biraz azim ve doğru bilgi ile kesinlikle ulaşılabilir.
Adım
Yöntem 1/5: Yatırım
Adım 1. Borsaya para koyun
Emekliliğiniz için yeterince iyi bir yıllık yatırım getirisi (ROI) sağlayan hisse senetlerine, tahvillere veya diğer yatırım araçlarına para yatırın. Örneğin, 1000$ yatırım yaparsanız ve güvenilir %7'lik bir yatırım getirisi elde ederseniz, bu, yıllık 70.000$ eksi enflasyon kazandığınız anlamına gelir.
- Size nasıl hızlı ve kolay kar elde edeceğinizi söyleyen günlük tüccarlar tarafından cazip olmayın. Her gün onlarca hisse senedi alıp satmak kumar oynamak gibidir. Şanssızsanız -ki bu kolaydır- çok para kaybedebilirsiniz. Bu zengin olmak için harika bir yol değil.
- Bunun yerine, uzun vadeli yatırım yapmayı öğrenin. Gelecekte büyümeye hazır bir sektörde, sağlam temelleri ve mükemmel liderliği olan iyi hisse senetleri seçin. O zaman hissenizin uyumasına izin verin. Ona hiçbir şey yapma. İniş ve çıkışlardan geçmesine izin verin. Akıllıca yatırım yaparsanız, çok para kazanabilirsiniz.
Adım 2. Bir emeklilik fonu ayırın
Daha az insan emeklilik için para biriktiriyor. Emeklilik birikimlerinin modası geçmiş olsun ya da olmasın, gelecekte kendiniz için birikim yapmayı planlamalısınız. Emeklilik hesapları bazen vergilendirilmez veya vergiler ertelenir. Çeşitli emeklilik hesaplarında yeterli miktarda para bulundurursanız, servetinizi yaşlılıkta elinizde tutabilir, böylece gerçekten keyfini çıkarabilirsiniz. Emeklilik Fonları ile ilgili 1992 tarihli 11 Sayılı Kanuna göre, Endonezya'da 3 tür Emeklilik Fonu vardır, ancak sadece 2 tür geçerlidir, yani:
- İşveren Emekli Sandığı (DPPK). Bu emeklilik fonu, işverenin şirketi tarafından kurulur ve yönetilir ve tüm çalışanları için tanımlanmış fayda ve tanımlanmış katkı emeklilik planları sunar.
- Finansal Kurum Emekli Sandığı (DPLK). Bu emeklilik fonu, bankalar veya hayat sigortası şirketleri tarafından hem çalışanlar hem de bağımsız çalışanlar için genel halk için kurulmuştur.
Adım 3. Gayrimenkule yatırım yapın
Kiralık mülkler veya istikrarlı bir şekilde büyüyen bir alanda geliştirilme potansiyeli olan arazi gibi nispeten istikrarlı varlıklar iyi örneklerdir. Örneğin, bazıları Manhattan'daki dairelerin beş yıl içinde büyüyeceğinin neredeyse kesin olduğunu iddia ediyor.
Adım 4. Zaman ayırın
Örneğin, boş zamanınızın tadını çıkarabilir, böylece kendinize günde birkaç saat ayırarak hiçbir şey yapmamış olursunuz. Ancak bu birkaç saati zengin olmaya harcarsanız, erken emekli olarak 20 yıl (24 saat!) boş zamanınız olabilir. Daha sonra zengin olmak için şimdi neyi feda edebilirsiniz?
Adım 5. Hızla değer kaybeden satın alma işlemlerinden kaçının
Bir arabaya 500.000.000 dolar harcamak bazen para kaybı olarak kabul edilir, çünkü harcadığınız tüm çabaya rağmen araba 5 yıl içinde yarısını bile etmez. Arabayı galeriden çıkardığınızda, sahip olduğunuz her yıl bu arabanın değeri yaklaşık %20-25 oranında düşer. Bu nedenle, araba satın almak çok önemli bir finansal karardır.
Adım 6. Aptalca şeylere para harcamayın
Para kazanmak zordur. Ancak zor kazanılan paranızla satın aldığınız şeyler finansal kara delikler olduğunda, bu zor ve acı verici olur. Satın aldığınız şeyleri yeniden değerlendirin. Gerçekten “layık” olup olmadıklarını bulmaya çalışın. Zengin olmayı planlıyorsanız, çok para harcamamanız gerektiğine dair bazı örnekler:
- Casino ve piyango biletleri. Sadece birkaçı para kazanmak için şanslı. Çoğu para kaybeder.
- Sigara gibi alışkanlıklar.
- Filmlerde tatlılar veya kulüpte içecekler gibi çılgın marj eklemeleri.
- Cilt koyulaştırma ve plastik cerrahi tesisleri. İsterseniz açık havada cilt kanserinden kurtulabilirsiniz. Peki rinoplasti ve botoks enjeksiyonları söz verildiği kadar iyi görünüyor mu? İncelikle yaşlanmayı öğrenin!
- Birinci sınıf uçak biletleri. Ek 10.000.000 IDR ile ne ödüyorsunuz? Sıcak havlular ve 4 inç ekstra diz mesafesi? O parayı çöpe atmak yerine yatırım yapın ve diğer yolcuların çoğunluğuyla nasıl oturacağınızı öğrenin!
Adım 7. Zengin kalın
Zengin olmak zordur ama zengin kalmak daha da zordur. Servetiniz her zaman piyasadan etkilenir ve piyasa yukarı veya aşağı gidebilir. Piyasa iyiyken çok rahat olursanız, piyasa düştüğünde hızla sıfıra dönersiniz. Bir terfi veya maaş artışı alırsanız ya da yatırım getiriniz yüzde birkaç artarsa, zammı harcamayın. İşlerin yavaşlaması ve yatırım getirinizin yüzde iki düşmesi ihtimaline karşı tasarruf edin.
Yöntem 2/5: Kariyer Yoluyla Zengin Olun
Adım 1. Akademik olarak mükemmel olun
İster dört yıllık bir üniversite ister mesleki eğitim olsun, bazı insanlar liseden sonra ileri eğitim almayı başarır. Kariyerinizin ilk aşamalarında, işvereninizin eğitim geçmişiniz dışında güveneceği çok az şey vardır. Daha iyi notlar, her zaman olmasa da genellikle daha yüksek maaşlara yol açar.
Adım 2. Doğru mesleği seçin
Belirli bir meslek için ortalama yıllık geliri gösteren maaş anketlerine göz atın. Finans kariyeri yerine öğretmenlik kariyerine devam ederseniz, zengin olma şansınız daha azdır. Yazma sırasında, Amerika'daki en yüksek ücretli işlerden bazıları şunlardır:
- Doktorlar ve Cerrahlar. Anestezi uzmanları yılda 200.000$'ın üzerinde olağanüstü bir para kazanıyor.
- Petrol mühendisi. Petrol ve gaz şirketlerinde çalışan mühendisler iyi maaşlar alabilirler. Çoğu yılda 135.000 dolar alıyor.
- Avukat. Avukatlar yılda 130.000 dolar kazanıyor, bu da zaman ayırabilir ve merdiveni tırmanabilirseniz bu işi kazançlı bir meslek haline getirir.
- BT yöneticileri ve yazılım mühendisleri. Programlamada iyiyseniz ve bilgisayarlarda dahi iseniz, bu alan iyi bir gelir vaat ediyor. BT yöneticileri rutin olarak yılda 125.000 dolar kazanıyor.
Adım 3. Doğru yeri seçin
İyi işlerin olduğu yere gidin. Örneğin, bir finans mesleğini sürdürmek istiyorsanız, büyük şehirlerde seyrek nüfuslu kırsal alanlara göre daha fazla fırsat vardır. Bir startup kurmak istiyorsanız Yogyakarta'ya gitmeyi düşünebilirsiniz. Oyunculukta başarılı olmak istiyorsanız Jakarta'ya gidin.
Adım 4. Bir başlangıç işi bulun ve kariyer basamaklarınızı tırmanın
Sayı oyunu oyna. Birçok yere başvurun ve birçok görüşme yapın. Bir işe girdiğinizde, merdiveni tırmanmak için gereken deneyimi kazanmak için etrafta dolaşın.
Adım 5. İşleri ve işverenleri değiştirin
Ortamı değiştirerek zam alabilir, farklı bir şirket kültürü yaşayabilir ve riski azaltabilirsiniz. Sık sık yapmaktan korkmayın. Değerli bir çalışansanız, mevcut işvereniniz ayrılmak istediğinizi biliyorsa zam veya başka avantajlar da sunabilir.
Yöntem 3/5: Yaşam Maliyetini Azaltma
Adım 1. Aşırı kupon toplamayı deneyin
Düzenli olarak kullandığınız şeyleri eve götürmek için para aldığınızda kesinlikle iyi hissedersiniz. Evet, doğru duydunuz. Doğru yapılırsa, aslında "kupon kullanmak için ödeme" alabilirsiniz. En kötü senaryoda, acil bir durumda biriktirilebilecek birkaç yüz bin rupi biriktirmiş olursunuz. En iyi senaryoda, birçok ücretsiz şey alacak ve bu süreçte daha da zenginleşeceksiniz.
Adım 2. Toptan satın alın
Bu her zaman alışveriş yapmanın en iyi yolu değildir, ancak genellikle en verimli olanıdır. Indogrosir gibi bir toptancı için ödünç alabilir veya üyelik satın alabilirseniz, bu önemli bir finansal değişiklik yapabilir. Bazı durumlarda, birkaç binden birkaç on binlerce rupiye kadar indirimli markalı ürünler bulabilirsiniz.
Acıktıysanız ve tavuk seviyorsanız, örneğin Carrefour'dan 4 adet pişmiş tavuk alın. Öğleden sonra indirimdeyken bazen fiyat yarı yarıya düşebiliyor. Bu şekilde on tam öğün yiyebilirsiniz ve her biri normal fiyatın sadece yarısı kadardır! Yenmemiş tavukları dondurun
Adım 3. Konserve yiyecekleri nasıl yapacağınızı öğrenin
Endonezya, dünyada en çok gıda israfı yapan ikinci ülke. Şaşırtıcı değil mi? Aslında mango, elma ve portakal gibi meyveler daha sonraki bir tarihte tüketilmek üzere saklanabilir ve saklanabilir. Gerçekten ne yediğinizi satın alma konusunda akıllı olun. İsraf edilen yemek, israf edilen paradır.
Adım 4. Elektrik faturanızı azaltın
İzin verirseniz, elektrik, gaz ve klima aylık bütçenizde oldukça pahalıya mal olabilir. Ama bunu istemiyorsun, değil mi? Evinizi kurak mevsimde serin, yağışlı mevsimde ise sıcak tutacak şeyler yapabilirsiniz. Güneşin doğal enerjisini elektriğe yönlendiren güneş panellerine yatırım yapmayı veya yapmayı bile düşünebilirsiniz. Faturalarınızı düşük tutun ve tasarruf edebileceğiniz para zengin olmanıza yardımcı olacaktır.
Adım 5. Evde enerji denetimi gerçekleştirin
Bir ev enerji denetimi, evinizden kayıp enerji şeklinde ne kadar para aktığını öğrenmenizi sağlar. İster kuru mevsimde soğuk hava, ister yağışlı mevsimde sıcak hava olsun, kaybedilen enerji genellikle kötü bir şeydir.
İsterseniz kendi enerji denetiminizi yapabilirsiniz, ancak bunu yapması için birini de işe alabilirsiniz. Sadece bu, başka birinden yardım istersen daha fazla para harcaman gerekiyor. Aynı zamanda, bu, evi yeniden yalıtmaya ve yılda yaklaşık 5.000.000 IDR tasarruf etmeye karar verdiğiniz anlamına geliyorsa, bu denemeye değer bir yatırım olabilir
Adım 6. Avlanmaya veya yiyecek aramaya gidin
Ekipman ve izinlere yatırım yapmanız gerekebilir, ancak zaten bir tane varsa, kendi yemeğinizi almanın kolay bir yoludur. Hayvanların öldürülmesine karşıysanız, yaşadığınız yere bağlı olarak yiyecek bulmak aslında oldukça kolaydır. Ancak kökeni ve doğasından emin olduğunuz yiyecekleri aradığınızdan emin olun. Hastalanmak veya zehirlenmek asla eğlenceli değildir.
- Geyik, ördek veya hindi avına çıkın
- Balık tutmaya git veya balık tut
- Yenilebilir çiçekleri seçin, yabani mantarları toplayın veya ormanda yiyecek arayın
- Bahçeciliğe başlayın veya kendi seranızı inşa edin
Yöntem 4/5: Tasarruf Edin
Adım 1. Önce tasarrufları bir kenara koyun
Bu, ihtiyacınız olmayan bir çift ayakkabı için maaşınızı harcamadan önce, dokunmadığınız bir hesaba para yatırmanız anlamına gelir. Bunu her maaş çeki aldığınızda yapın ve hesap bakiyenizin büyümesini izleyin.
Adım 2. Bir bütçe oluşturun
Tüm temel giderlerinizi karşılayan ve geride biraz "eğlenceli" para bırakan bir aylık bütçe oluşturun. Bundan fazlasını harcamayın. Bütçenize bağlı kalmak ve her ay para biriktirmek, zengin olmanın en kesin yoludur.
Adım 3. Arabanızı ve evinizi eski sürüme geçirin
Ev yerine apartman dairesinde yaşayabilir misin, yoksa yalnız yaşamak yerine ev arkadaşların olabilir mi? Yeni bir araba yerine kullanılmış bir araba satın alıp sadece ara sıra kullanabilir misiniz? Bu, her ay çok para biriktirmenin bir yoludur.
Adım 4. Giderleri azaltın
Nasıl para harcadığınızı ve hepsini kaybettiğinizi görün. Örneğin, her sabah Starbucks'ı ziyaret etmekten kaçının. Haftada 250.000 Rp'ye veya yılda 13.000.000 Rp'ye kadar eklerseniz, her sabah lüks kahveye harcadığınız Rp30.000-Rp50.000 Rp!
Adım 5. Harcamalarınızı izleyin
Harcamaları azaltarak verimliliğinizi artırmak için bunları izlemelisiniz. Money Lover veya Mint gibi harcamalarınızı izlemenize yardımcı olabilecek bir uygulama seçin ve harcamalarınızın her birinin kaydını tutun. Yaklaşık 3 ay sonra, paranızın çoğunun neye harcandığını ve bunu bastırmak için neler yapabileceğinizi bilmelisiniz.
Adım 6. Vergi beyannamenizi akıllıca kullanın
Örneğin, yalnızca 2007'de, ortalama Amerikan vergi beyannamesi 2.733 dolardı. Endonezya'daki vergi iadeleri bu kadar büyük olmasa da, parayı yakında değerinin yarısını kaybedecek bir şeye harcamak yerine borcunu ödemek veya acil durum fonu toplamak için kullanabilirsin. Vergi beyannamelerinizi akıllıca yatırırsanız, bu para önümüzdeki birkaç yıl içinde on katına çıkabilir.
Adım 7. Kredi kartlarına veda edin
Alışveriş için kredi kartı kullanan ortalama bir kişinin, nakit kullananlardan daha fazla para harcadığını biliyor muydunuz? Bunun nedeni nakitle ayrılmanın acı verici olmasıdır. Kredi kartı kullanmak o kadar acı verici değil. Mümkünse kredi kartlarına elveda deyin ve nakit ödeme yaptığınızda nasıl hissettiğinizi görün. Sonunda çok para biriktirebilirsin.
Bir kredi kartınız varsa, harcamaları azaltacak şeyler yapın. Örneğin, ödemesi nakit yapılmış bir kredi kartı kullanın (banka kredi kartı) ve faizden kaçınmak için kredi kartı faturanızı her seferinde zamanında ödeyin
Yöntem 5/5: Ev Sahipliği Kredilerini Yönetme
Adım 1. İpoteğinizi sıfırlayın
30 yıl yerine daha düşük faizli veya 15 yıllık kredi alın. Bu şekilde, her ay yalnızca birkaç yüz bin rupi daha ödersiniz. Ancak, faiz olarak yüz milyonlarca rupi tasarruf edeceksiniz.
Örneğin: 30 yıl için 200.000$'lık bir kredinin faiz oranı 186.500.000$'dır, yani aslında 30 yılda toplam 386.500.000$ ödüyorsunuz. Öte yandan, 15 yıllık bir krediye (genellikle daha düşük bir faiz oranıyla, örneğin %3,5 ile) dönüştürerek ayda birkaç yüz bin rupi (örneğin, 350.000 Rp.) ek ödemeye razıysanız, krediyi sadece 15 yıl içinde ödeyeceksiniz ve iyi haber şu ki 123.700.000 Rp. faizden tasarruf edeceksiniz; cebinizde para olur. Bu yüzden seçenekleriniz hakkında kredi personeliyle konuşun
İpuçları
- Faturalarınızı en yüksek faizle ödeyin, ardından tamamen borçsuz olana kadar bir sonraki en yüksek faizle faturaları ödemeye odaklanın.
- Evde yemek yapmaya çalışın ve ev işlerini kendiniz yapın. Çamaşırhane ve hizmetçi gibi profesyonel hizmetlerden kaçınmak size çok para kazandırabilir.
- Her zaman herhangi bir fırsattan yararlanın. Artık kullanılmayan eşyaları, en küçük eşyaları bile satın.
- Satın aldığınız her şeyi yazın ve paranızın nereye gittiğini görün.
- Birden fazla gelir kaynağına sahip olmak, tek bir kaynağa sahip olmakla karşılaştırıldığında finansal durumunuzu güvence altına alacaktır.
- Miras almadığınız sürece bu dünyada bedava para yoktur ve öyle olsa bile onu akıllıca yönetmelisiniz yoksa onu da kaybedersiniz.
- Yeni bir kredi alacaksanız, bunun gelir getirecek bir şey olduğundan emin olun.
- Çoğu şirketin büyümek için sermaye enjeksiyonuna ihtiyacı olduğundan kredi geçmişinizi temiz tutun. Kredi notunuz düşükse kredi alamazsınız.
- Kendinizi kendi kendini yetiştirmiş milyarderlerle kuşatın. Zenginlerin nasıl çok para kazandığı ve servetlerini korumak için ne yaptıkları hakkında elde edebileceğiniz tüm bilgileri alın.
- Giysileri sonbaharda veya ilkbaharda daha indirimli olduklarında satın alın.
- Anlık bir tatmin için büyük bir şey istiyorsanız, büyük ayartmalara teslim olmak yerine küçük tatminlerle dikkatinizi dağıtın. Tasarımcı kıyafetlerden veya çantalardan uzak durun, ancak dondurma satın alın veya bir film izleyin. 50.000 IDR'lik bir sinema bileti, 2.000.000 IDR'lik bir çantadan çok daha ucuzdur, ancak aynı şeyi “sadece sizin için” yapma hissini verir.
- İsteyip de ihtiyacınız olmayan şeylere para harcamayın ve ihtiyacınız olan şeylere para harcayın.
- Her gece yatmadan önce tüm bozuk paralarınızı (özellikle madeni paraları) bir kavanoza koyun. Bu biraz zaman alacaktır, ancak yaklaşık bir yıl sonra jeton miktarınız en az 500.000 IDR olabilir.
- Sık sık barlara ve kulüplere gidiyorsanız, arada bir unutun. Bir hafta gidin, sonraki ikisini atlayın.
- Kişisel harcamalarınızı mümkün olduğunca düşük tutun ve finansal olarak bağımsız olana kadar şirketinize yeniden yatırım yapın. Bu, evinizi ve işinizi 6 ay boyunca para gelmeden ve kredi kullanmadan büyütmeyi beklemek anlamına gelir.
- Belirli bir şeye çok para harcayacaksanız (örneğin, mevcut arabanız hala iyi durumdayken yeni bir araba), satın almadan önce kendinizi bir ay beklemeye zorlayın. Günaha çok büyük geliyorsa, güvenilir bir aile üyesinden veya arkadaşınızdan paranızı biriktirmesini isteyin. Satın almak istediğiniz şeyin gerçek maliyetini, artılarını ve eksilerini, bunun anlık tatminlere karşı isteklerinizi ne kadar geciktireceğini ve paranın nasıl daha iyi harcanabileceğini düşünmek için biraz zaman ayırın.
- Sadece ihtiyacınız olanı satın alın, istediğinizi değil. Dürtüsel satın almayı bırakın ve kendinizi başkalarıyla karşılaştırmayı bırakın, ihtiyacınız olanı satın alın, “istemeyin”. Paranızla akıllı olun–– ihtiyacınız yoksa satın almayın. İyi seçimleri dikkatli yapın.
